政策加码 房地产金融调控升级

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  ”听到这样的声音,斑马线上的行人都会听从王石的指挥,快走或者退回等待。

  经高考补报名的考生,可按照“推荐+测试”或“推荐入学”等方式进入全日制普通高职院校学习,有的群体可实行弹性学制,经考核合格者可获全日制高职院校毕业证书。(记者林霞虹通讯员粤考宣)(责编:郝孟佳、熊旭)原标题:“一根跳绳”的体育启示一段孩子们“花式跳绳”的视频,在网络空间持续传播。

  她表示,莱西市将深入贯彻习近平总书记关于体育工作的重要论述,坚持以人民为中心,采取“专业化运营、市场化运作”的方式,按照“莱西主场、人民主导”的原则,坚持“绿色、开放、共享、节俭”,真正让休闲走进生活、让生活融入自然,加快建设国际休闲旅游目的地。同时,莱西将抓住“突破平度莱西”、“国际时尚城建设”等15个攻势的机遇,办好休闲体育大会、大力发展休闲经济。

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  原标题:朝阳清理548处人防工程  本报讯(记者朱松梅)记者从朝阳区获悉,今年以来,全区共清理整治548处人防工程,其中部分已转型为居民活动室、储物间、图书室等。  朝外吉祥里108号楼旁,从人防工程入口处拾级而下,眼前是明亮、整洁的一处地下空间,名为“吉祥公社”。它面积约360平方米,划分为运动、社交、艺术等十余个功能区,还开辟了一处老年餐桌。不论是老人、儿童,还是青年人,都能在这儿找到活动休闲的场所。

  “走过那片芦苇坡,你可曾听说,有一位女孩,她留下一首歌……”20多年前,这首《一个真实的故事》曾唱哭过无数人。歌中的故事是,有一个女孩从小爱养丹顶鹤,大学毕业以后她选择回到养鹤的地方,有一天为救保护区的爱鸟,滑进了沼泽地就再也没有上来。这片沼泽地,这片芦苇坡,就在齐齐哈尔市境内的黑龙江扎龙国家级自然保护区。

  “中国在‘一带一路’沿线国家的对外投资不断增长,我们有了更多的机会,因此需要这样的教育项目。我的同学有可能成为未来国家的领袖,甚至成为总理、总统,他们能够直接承担起责任,执行改变人们生活的政策。”赛米尔说。  罗森·普列夫内利耶夫认为,随着科技的发展,未来10年,人们的工作、学习、旅行、生产的方式等都会发生翻天覆地的变化。

  她说:“我从没想过要从事别的职业,唯一的想法就是当老师。这是一份神圣的职业,我将倾尽毕生所学传授给学生。”      二胡演奏家的成长之路  马向华学习二胡纯属偶然。四五岁时,她去济南少年宫参加面试,因为唱《绒花》唱得泪流满面,被现场的二胡老师一眼看中。

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  依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准,决定给予向力力开除党籍处分;由国家监委给予其开除公职处分;终止其湖南省第十一次党代会代表资格;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物随案移送。

  “仿古的旧木头做的没有意思了。”管强说,这个冰棍箱在参观者中反响很大,几乎每个前来参观的人都要在冰棍箱前停留很久。很多人告诉他,这个冰棍箱让他们找回了儿时的记忆。后来,管强把冰棍箱放在了展馆入口处一个醒目的位置。为办馆卖掉一套房他一共收集了1500余件藏品,但博物馆只有400平方米左右,只能展出500件。

  世界杯作为最有影响力的足球赛事,不可能一成不变,变是为了使更多利益趋同,不变是为了保留一些固有魅力,在变与不变之间,只要把握好让世界杯更吸引人的基本盘,有些改变带来一些可以预期的风险点,同样不妨一试。  世界杯的发展进程一直在平衡各方利益,适应改变、融入改变,各方才能从中获益,才能为足球的区域性发展带来改变。  张晓东:任何改革都是着眼于未来,国际足联不断推出的各种改革举措是为了让世界杯更加具有观赏性,比赛更加公平,同时也能够推动世界足球水平的提高。

    新中国成立之初,全国亿人口中,80%为文盲,居民人均教育文化娱乐消费支出占比几乎为零,阅读只是文化精英的事情。  据联合国教科文组织统计,2015年,中国的文盲率已降至%,成年人文盲人口在过去20年减少亿(即下降70%)。这是中国整个教育体系共同发展的结果。

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    其二,如果房屋买卖双方未就户口迁移问题进行约定,而售房者又不配合迁出户口的,购房者则无法主张售房者承担逾期迁户的违约责任。若房屋已过户,购房者可以房屋现产权人的身份向公安机关申请办理新的户口登记,但该途径仅可解决购房者户口登记问题,至于售房者户口迁移仍需通过双方协商处理。(责编:董思睿、毕磊)原标题:东莞首套房贷款利率普遍上浮10%  8月25日,中国人民银行官网发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》(下称《公告》)宣布房贷利率的定价基准改变,从之前参考基准利率,调整为参考贷款市场报价利率(LPR)。

  有一次,在一场暴雨后,刘建上路排查时发现,金协路红旗赖子堡公路桥下面出现较大裂缝,存在严重安全隐患。他立即现场设立警示标志,并向相关部门汇报,在区级部门复查后,对该隐患进行整治,重新修建了这座公路桥,彻底消除了安全隐患。由于出色的业务能力,2009年,刘建被原国家安全生产监督管理总局评为“全国安全监察监管先进个人”。事实上,刘建敏锐的洞察力不仅用于发现安全隐患。

  在“房住不炒”的基调下,涉房贷款调控力度持续升级。 银保监办公厅近期发文表示,将在32个城市开展包括房地产业务授信政策执行、房地产开发贷款管理、个人住房贷款管理情况等方面银行房地产业务专项检查工作。

与此同时,央行日前也要求银行进一步优化调整信贷结构,“点名”房地产行业占用信贷资源依然较多。   根据近期密集披露的A股上市银行中报,银行对涉房贷款普遍持较为审慎的态度,不仅个人住房贷款上半年增速同比普遍有所下滑,而且房地产开发贷款也均在实施较为严格的名单制,在择优选择授信对象的同时,进行限额管理。

根据各家银行的表态和业内人士的分析,受制于监管政策持续收紧,下半年银行涉房资金端口将进一步扎紧,相关业务增速将持续放缓。

  银行涉房贷款稳中有降  银行涉房贷款主要涉及个人住房贷款和房地产开发贷款两方面。

从A股上市的大行及股份行数据来看,个人住房贷款增速整体已出现下滑。 Wind数据显示,上半年上述银行个人住房贷款与2018年末相比增速为%,低于去年同期近7%的增速。   Wind数据显示,四大行个人房贷上半年增速多数稳定在7%左右,其中建设银行增速仅为%。

股份制银行中,个人住房贷款增速已出现明显分化。 中信银行、浦发银行、招商银行、华夏银行与去年末相比,个人住房贷款增速均在10%以上,分别为14%,%,%和%。

而平安银行、民生银行、光大银行分别为3%,%,%。

不过,即便是超过10%的银行,增速普遍较去年同期也有所降低。

  而在房地产开发贷款方面,目前大部分银行对房地产行业的授信都较为审慎,并实行十分严格的名单制,以控制相关的业务风险。   根据建行披露的数据,上半年其房地产开发贷款的增速同比下降个百分点。 与此同时,建行审慎择优开展房地产开发贷款,今年%的不良率比年初下降个百分点。

  招商银行副行长王良在2019年中期业绩电话推介会介绍称,招行的房地产开发贷款在总行层面一直以来都是采取限额管理,即每年的增量贷款不超过一定数额,今年还会继续坚持限额管理的策略,预计下半年投放的房地产开发贷款数量会非常少。

  一位股份制银行信贷审批部门相关人士对《经济参考报》记者表示,房地产企业一直是其所在银行重点监测的授信对象,该银行一直对房企的杠杆率进行实时的监测,并根据杠杆率动态调整授信审批的白名单。

  房地产金融政策持续从严  银行审慎稳健的房地产贷款政策和整个国家层面“房住不炒”的政策基调不无关系。 最近监管层再次密集释放出多个信号,预计后期房地产金融政策将会更加严格。   继7月窗口指导要求部分银行控制房地产贷款增速后,日前银保监会再次下发房地产业务专项检查的通知,重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务,提出银行在信贷管理方面,要关注房地产开发贷款和土地储备贷款管理情况,包括要加强集中度管理、资本金来源真实性审查、落实最低资本金比例要求、企业资质审查等。

8月30日,银保监会发布的《关于对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报》中,再度提及地方中小银行机构存在违规为“四证”不齐房地产项目提供融资、违规向关系人发放信用贷款等问题。   央行也在银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会上,“点名”房地产行业占用较多的信贷资源,并提出对房地产信贷领域的具体要求。

同时,在新的房贷利率对标LPR之时,央行就已明确强调房贷利率不下降。

  新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼对记者表示,总体而言,从房地产金融角度看,目前调控已经并且将继续从三个方面实施:一是收紧银行信贷资金进入房地产市场,比如提高房地产开发贷款的条件,减少贷款额度;二是收紧资金借助信托等渠道进入房地产项目,比如对房地产信托进行“窗口指导”;三是收紧个人住房贷款条件、额度,提高贷款利率,并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。 此外,还可能从严监管房地产企业发行企业债券。

  融360大数据研究院分析师李万赋也对记者表示,从各监管部门的表态来看,目前涉房金融监管全方位从严,银行信贷、信托、基金、保险都迎来了全面的把控。

  银行涉房资金端口将再扎紧  伴随着监管政策的趋严,多家银行表示将加强对涉房融资业务的全面管控,不论是个人房贷业务、房地产开发贷业务,还是相关的债券承销以及理财融资等业务,都将进一步严格准入,以及加强风险管控。

李万赋也表示,下半年银行涉房贷款融资必然收紧,房地产开发贷增速将会有所回落。

  招商银行中报指出,下半年,预计在居民杠杆水平升幅较快及房地产调控相关政策约束下,个人住房贷款增速较上半年将有所放缓。 王良也表示,招行下半年会对房地产贷款采取更加稳健、审慎的投放策略,这既包括房地产开发贷款,也包括住房按揭贷款。

  农行副行长王纬表示,将严格个人住房按揭贷款审核,落实好最低首付款比例、收入偿贷比等指标,加强借款人资质审核以及首付款来源收入真实性核查,严防虚假按揭和个人消费贷款挪用于购房。 他还称,稳妥开展房地产企业债券投资、理财融资、债券承销等领域的类信贷业务,加强项目合法性、资金用途的核查,防止资金违规流入房地产市场。   业内人士表示,银行收紧涉房资金端口一方面是落实国家政策的需要,另一方面也有利于加强自身业务风险控制。 有银行中报已经明确点出“房地产市场出现分化,房地产开发贷款风险有所上升。 ”  “针对像地方政府隐性债务、房地产和产能过剩行业等重点领域,我们会持续保持风险排查,持续摸清底数。 同时对于大额潜在风险客户,逐户定策、明确责任,及时跟踪,把潜在的风险提前化解。 ”中国银行风险总监刘坚东表示。

  董希淼也表示,在政策框架之内的个人住房贷款利率调整应该交由商业银行决定。

但也要看到,近年来我国家庭部门的杠杆率上升较快,潜在风险不断累积。 在近来流动性较为充裕、负债成本有所下降的情况下,商业银行应该保持清醒认识,审慎经营个人住房贷款业务,不向市场发出错误信号。

这既是防控自身经营风险的需要,也有利于稳定家庭部门杠杆、抑制房地产市场泡沫。 (责编:秦洁、张祎)。